FORMALITÄTEN
Unabhängig von seiner Größe geht jedes Bauvorhaben mit der Notwendigkeit einher, viele Dokumente vorzubereiten und verschiedene Behörden und öffentliche Einrichtungen zu besuchen. Im Rahmen unserer Pflichten stellen wir für Sie die erforderlichen Dokumente zusammen und treffen entsprechende Vereinbarungen, damit die formellen Aspekte der Vorbereitung eines Bauvorhabens so schnell wie möglich abgeschlossen werden.
PROJEKT
Das architektonische Konzept, dann der Bauentwurf und anschließend das Ausführungsprojekt sind Bestandteile, die über die Kosten und die Länge des Baus eines Objektes entscheiden. Wir arbeiten mit erfahrenen Planungsbüros zusammen, die den Anforderungen jedes Bauherrn gerecht werden. Dadurch dass wir die Planungsarbeiten überwachen, lassen sich die Kosten und die Umsetzungszeit des Vorhabens auf das Minimum beschränken.
AUSFÜHRUNG
Die Umsetzung eines Bauvorhabens gehört zu den kostenintensivsten und problematischsten Bauphasen. Wir stellen Ihnen Auftragnehmer vor, die das Bauvorhaben für Sie zum günstigsten Preis umsetzen. Wir überprüfen den Fortschritt der Arbeiten und die Kosten des Baus. Zudem lösen wir alle auftretenden Probleme, so dass das Investitionsprojekt ohne Verzug realisiert werden kann.
AG Inwestycje unterstützt Bauherren bei der Vorbereitung und Umsetzung von Bauvorhaben (Projektmanagement). Diese Unterstützung ist komplex. Sie beginnt in der Planungsphase der Investition, umfasst die Bauüberwachung und endet mit der Inbetriebnahme des Objektes durch den Eigentümer. AG Inwestycje spezialisiert sich auf die Umsetzung von Bauvorhaben im Bereich von Industrie- und Lagerobjekten sowie Logistikzentren. Die mehrjährige Erfahrung im Bauprojektmanagement lässt uns jedes Bauvorhaben erfolgreich vorbereiten, umsetzen und abschließen. Die Entscheidung für die Zusammenarbeit mit AG Inwestycje ist die Entscheidung für einen bewährten, zuverlässigen und erfahrenen Partner, der schnell Problem lösen kann und die Interessen des Bauherrn schützt. Unser Unternehmen zeichnet sich durch einen hohen Grad an Professionalität aus. Wir kommen unseren Verpflichtungen nach und sind stets bereit, die Zusammenarbeit weiterzuentwickeln.
Industrie- und Lagerobjekte
- Produktions- und Lagerhalle für Bowa Polska Sp. z o.o.
- Hochregalhalle im Logistikzentrum „Panattoni Park Mysłowice“ für Panattoni Eastern Poland Management Sp. z o.o.
Logistikzentren
- Logistikzentrum „Panattoni Park Poznań II“ in Żerniki bei Poznań für Panattoni Poland Sp. z o.o.
- Logistikzentrum „Panattoni Park Gliwice I“ in Gliwice für Panattoni Eastern Poland Management Sp. z o.o.
- Logistikzentrum „Panattoni Park Robakowo“ in Robakowo bei Poznań (in der Planungsphase) für Panattoni Poland Sp. z o.o.
Büroobjekte
- Ausbau des Bürogebäudes für Bowa Polska Sp. z o.o.
- Bürogebäude im Logistikzentrum „Panattoni Park I“ in Gądki bei Poznań für Panattoni Poland Sp. z o.o.
- Bürogebäude im Logistikzentrum „Panattoni Park Kraków“ in Skawina für Panattoni Eastern Poland Management Sp. z o.o.
- Bürogebäude im Logistikzentrum „Panattoni Park Bielsko-Biała“ in Bielsko-Biała für Panattoni Eastern Poland Management Sp. z o.o.
Wohnungsobjekte
- Einfamilien- und Reihenhaussiedlung „Osiedle Przy Parku“ in Komorniki bei Poznań für Konimpex-Invest S.A.
- Wohngebäude „Nad Cybiną“ in ul. Wyszyńskiego in Poznań für Konimpex-Invest S.A.
- Wohnsiedlung „Ogrody Naramowickie A“ im Stadtteil Naramowice in Poznań – Bauphase A für Konimpex-Invest S.A.
- Wohnsiedlung „Pod Kasztanami“ in ul. Górki in Poznań (bis zur Einholung der rechtskräftigen Baugenehmigung) für Konimpex-Invest S.A.
- Wohnsiedlung „Ogrody Naramowickie B“ im Stadtteil Naramowice – Bauphase B (bis zur Einholung der rechtskräftigen Baugenehmigung) für Konimpex-Invest S.A.
Bauträger
Project Management
Der Bauträger hat eine Schlüsselbedeutung für den erfolgreichen Bau eines Objektes. Die richtige Verwaltung des Bauprozesses, d.h. seine komplexe Planung, die Auswahl zuverlässiger Geschäftspartner (Planer, Bauunternehmen, Aufsichtsbeauftragte) und die regelmäßige Überwachung des Bauprozesses ermöglichen einen rechtzeitigen Abschluss des Baus im Rahmen des geplanten Budgets.
Im Rahmen des Bauprojektmanagements / der Bauträgertätigkeit bieten wir:
- Organisation des Bauvorhabens
- Teilnahme an der Planung des Bauvorhabens
- Erstellung des Zeitplans und Kostenvoranschlags
- Vorbereitung und Verhandlung von Verträgen mit Geschäftspartnern
- Organisation und Auswahl des Planungsbüros
- Besorgung erforderlicher Dokumente, Vereinbarungen und Verwaltungsbescheide
- Überwachung der Planungsarbeiten
- Auswahl des Generalunternehmens
- Überprüfung des Fortschritts der Bauarbeiten und deren Übereinstimmung mit dem Zeitplan
- laufende Kontrolle der Baukosten
- Koordinierung der Arbeiten der Aufsichtsbeauftragten
- Teilnahme an Baustellenbesprechungen
- Kontrolle der eingeführten Änderungen
- Teilnahme an Teilabnahmen sowie der Endabnahme
- Kontrolle der Mangelbeseitigung
Raumgestaltung
Wir erstellen Bau- und Ausführungsprojekte für Industrie-, Lager-, Geschäfts- und Wohnungsobjekte.
Im Rahmen der Planungsdienste bieten wir:
- Konzeptentwürfe
- architektonische Entwürfe
- Konstruktionsentwürfe
- Planung der Elektro- und energetischen Installationen
- Planung der Niederspannungsanlagen
- Planung der Sanitär- und Heizanlagen
- Planung der Lüftungs- und Klimaanlagen
- Planung der Grünanlagen
- Planung der Raumgestaltung
- Gebäudeinventur
Bauüberwachung
Die Bauüberwachung bedeutet in der Praxis die Vertretung des Bauherrn auf der Baustelle. Mit der Auswahl der für die Bauüberwachung zuständigen Personen verfolgt der Bauherr das Ziel, den Bau auf die Übereinstimmung mit dem Entwurf, geltenden Vorschriften und Normen sowie dem Stand der Technik zu überprüfen. Von besonders großer Bedeutung ist die Bauüberwachung im Falle komplexer Bauvorhaben.
Im Rahmen der Bauüberwachung bieten wir:
- Bauüberwachung in allen Branchen
- Betreuung von Teilabnahmen
- Betreuung der Endabnahme
- Bestätigung der tatsächlich ausgeführten Bauarbeiten
- Kontrolle der Bauabrechnung
- Autorenaufsicht von Planungsbüros
